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【看房注意事項】問什麼?帶什麼?十大看房重點一次告訴你!

除了游泳池等項目,更要留意布告欄 採光、通風狀況 天花板、地板、牆壁 走道長度? 心中喜愛的格局,能否靠裝潢達成? 一層幾戶、幾部電梯? 看屋前要先知道行情 看屋前最好帶著斡旋金 記得把裝潢金、雜費(抓個十萬)也納入考量 買房議價「斡旋價 = 開價」,PTT 網友嘆:仲介費給心酸的嗎? 中古屋議價技巧:PTT、Mobile01網友公開7個議價技巧!

健康網》孩子不會察言觀色? 專家揭2測驗 測試心智理論能力

語言治療師葉俊亞、簡彣如表示,是否會「看臉色」就是心理學的心智理論,也是同理心的基礎。 有2種關於心智理論的著名測驗,分別為未預期移位測試及未預期內容測試,可測試孩子是否能了解「他人觀點可能和我不一樣」。 葉俊亞、簡彣如在臉書粉專「 BaeGo培果教育 」發文表示,心智理論是同理心的基礎,要能瞭解自己跟別人的心理狀態,包含想法、信念及意圖,才能藉此解釋、推論別人的行為。 簡單來說,就是可以察言觀色、推測別人在想什麼、要做什麼,並做出對應的行為。 葉俊亞、簡彣如舉例,弟弟在便利商店看到寶可夢卡,興沖沖地挑選完,拿著一大疊卡包組抬頭看媽媽說:「我要買這個! 」而媽媽隨即笑著回答:「你這麼客氣喔,怎麼不整間店都買回家啊? 」弟弟聽完就立刻把卡牌放回去了。

《日本傳說中的寶毛/福毛》身上長出一根白毛真的幸福嗎?女高中生為此爭論不休

所謂 寶毛 是指身上任何部位 單獨冒出的一根白色的體毛 ,又稱為 「福毛」 或 「生命之毛(命の毛)」 。 雖說日本各地的稱呼和迷信各有不同,不過基本上都將 寶毛 視為一種幸福的象徵,認為應該好好照顧它變長,而不應該剪掉或拔掉。 甚至還有一種傳說,指出一旦拔掉 寶毛 ,反而會加速整頭的頭髮變白! 2020年的時候,隸屬傑尼斯偶像團體 「King & Prince」 的 平野紫耀 ,就有在電視上聊起自己長出 寶毛 …… 平野紫耀公開身上的 寶毛(福毛) 圖片來自:https://twitter.com/walnut_0129/status/1330692999580250113

不能錯過的8個超有個性黑色Logo範例

8個超有個性的黑色Logo範例 1月19日 更新 在視覺品牌傳達的藝術中,黑色常常被視作一種具有深度與內涵的顏色。 它不僅傳遞出威嚴與穩重的氣息,更能展現出專業、成熟與高級感的獨特魅力。 黑色在人類心理上引發的感受極為豐富,從高級、厚重到優雅、簡潔,甚至是強悍與沉默,這些元素在Logo設計中發揮著關鍵作用。 在本文中,我們將展示來自PRO360專家的8個精選黑色Logo作品。 這些作品不僅體現了黑色在品牌識別中的多元性,也展示了黑色如何在不同行業中發揮其獨特影響力。 從高級奢侈品到優雅的精品業,從嚴肅的法律服務到專業的科技產業,甚至是展現力量與奢華的豪車品牌,黑色Logo為這些行業增添了不同尋常的品牌價值。 我們邀請您一同欣賞這些作品,感受黑色在品牌塑造中的無窮魅力。

易經八卦

易經八卦 易經八卦是指易經中的八個 卦象 , 先天八卦 創始人為 伏羲 , 後天八卦 創始人為 周文王 。 《 易經 》,天地萬物變易之學,《八卦》,用八種符號代表自然界的八種現象。 用來算命,預測吉凶。 《易經》,天地萬物變易之學。 易是變化,經是道理。 探究自然發展變化規律,揭示真理,進而引及人事,用於指導人們的生產生活。 《八卦》,用八種符號代表自然界的八種現象,並通過這八種 自然現象 的演變規律,進而推及人事規律,企圖達到天人合一的世界觀。 古人通過經年累月的觀察、學習、歸納、總結,確認了自然界的六十四種發展、變化狀況,並認為這六十四種變化狀況已經包羅萬象,是為《 六十四卦 》。 《易經》本是反映變化的哲學古書,長久以來被用 隨機數 選取作 筮辭 用。

太陽在僕役宮/交友宮

在 紫微斗數 命盤中, 奴僕宮 在現代又被稱做交友宮,用以推斷命主跟手下奴僕間的人際關係,擴大到用來推斷命主跟友人間的關係,實未完全正確。 這宮度所顯示的朋友,仍帶晚輩、卑輩的性質,但卻非自己所提攜扶掖的人(如門生弟子,則視子女宮)。 若推斷平輩朋友,仍須視 兄弟宮 為主。 交友宮因為與兄弟宮相對,敝亦有重要影響而已。 兄弟數目的多寡,由兄弟宮正曜星系加以推斷,但平輩相交朋友的多寡,除兄弟宮外,仍得視交友宮正曜星系的影響而定。 交友宮星曜性質,固可顯示相交關係,但星曜組合太強,而 命宮 星曜則弱,卻又主受卑輩欺負。 古人稱之為惡奴欺主。 若命宮星曜太強,交友宮星曜過弱,卻主卑輩無助力,凡事仍需親力親為。 故論與卑晚輩的人際關係,仍以中和為貴。 目錄 一、太陽星在僕役宮之論斷

露脸才是王道 湖南中医药大学「李双怡」竟是主人小母狗 喝尿野战露出各种刺激玩法

长沙理工大学的学生妹 「李双怡」甘心当一条主人的小母狗. 户外露出、停车场野战 喝尿吞精各种刺激玩法,全程高能. 这种母狗,确实不错. 下面为骚逼母狗李双怡的自拍. 真好奇现在的大学生是怎么了,就这么喜欢当母狗,吞精喝尿如同喝水一般,当真是不当 ...

劉亮佐新戲大尺度突破:害怕女兒長大上網搜 趙小僑聽完嬌嗔

劉亮佐表示,這算是最突破尺度的一次,至於到底是什麼樣的狀況,他不能劇透,僅表示原本還因為那場戲想要放棄演出機會,「裡面很多表情、動作都很解放,要很怪,我記得拍攝那天晚上不是太好過」。 導演柯貞年則透露,是多人群戲,劉亮佐無奈表示,拍《無聲》時有一直教劉子銓(兒子)要聽導演的,「我自己跟柯導拍戲才知道真的很難,要很花腦筋,那時候才發現有有點誤會子銓。 」...

城中村藏龍臥虎,八卦風水算命一條街。神奇的仙人洞,八仙居住在山洞裡

【貴州】破落的城中村裡,很多八卦、周易,算命的。

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